Copropriété "Les Allées du Prince"

Comme vous le savez, A.I.A a hérité d’une situation désastreuse quant à la tenue des comptes de la copropriété, NEXITY SAGGEL / LAMY n’ayant par ailleurs pas rempli ses obligations comptables. A.I.A se retrouve aujourd’hui obligé de faire le travail de NEXITY SAGGEL / LAMY et essaye de clôturer les comptes de l’exercice 2007/2008 dont la date d’arrêt des comptes était le… 31 mars 2008 et avec le peu de pièces comptables qu’ils ont réussi à obtenir !

Les deux appels de fonds, dont le dernier en date que nous avons reçu en décembre, sont certes plus élevés que ceux de NEXITY SAGGEL mais A.I.A fait tout son possible pour reconstituer au mieux un nouveau budget prévisionnel, sachant que de nouveaux bâtiments ont été intégrés à la résidence et que la comptabilité transmise est catastrophique. Mais surtout il faut bien comprendre que NEXITY SAGGEL / LAMY n'ont non seulement pas réglé les factures depuis mi-2008 mais ont restitué un solde ridicule. Le solde actuel de la copropriété est d'environ - 43 000,00 € ! Ceci explique malheureusement la subite augmentation, qui reste finalement très raisonnable au vue de la situation, car A.I.A doit régler aujourd'hui un très grand nombre de factures impayées pour ne pas mettre la copropriété en péril !

Une expertise comptable suivie vraisemblablement d'une action en justice permettront à terme de retrouver notre trésorerie. Ainsi chaque copropriétaire ne réglera strictement que ce qu’il doit. L’exercice actuel (2008/2009) et celui à venir (2009/2010) ne seront pas évidents, mais tout devrait rentrer dans l’ordre à l’issue de l’exercice 2009/2010, soit avril 2010. Pour l’instant nous comptons sur votre compréhension et votre patience.

Afin de retrouver au plus vite une situation normale, saine et pérenne mais également pour reconstituer d’une manière incontestable les situations comptables des exercices précédents, A.I.A va missionner la société Audit Consulting Group. Cela nous permettra, le cas échéant, de nous retourner contre la société NEXITY SAGGEL / LAMY s’il s’avère que des irrégularités préjudiciables aux copropriétaires sont constatées.

Par ailleurs, il se trouve que le dirigeant de la société Audit Consulting Group est Expert Comptable diplômé, Commissaire aux Comptes et… copropriétaire aux Allées du Prince. Cela nous permettra de transmettre facilement toutes les informations utiles à sa mission mais surtout d’avoir à nos côtés une personne motivée par l’aboutissement rapide et total de sa mission.

Nous comptons sur votre présence lors de la réunion d’information, le 15 janvier prochain.